ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Львів-Пустомити
ТзОВ НІСА ДЕВЕЛОПМЕНТ
Індустріальний парк "Львів-Пустомити" - новий проект провідного девелопера ТзОВ Ніса Девелопмент. Учасники Індустріального парку зможуть отримати переваги збалансованого та ефективного місця розташування, з прямим доступом до найбільших трудових, освітніх та споживчих ринків в Україні, а також логістикою та регіональною сировинною базою.
Уся промислова зона та будівлі спроектовані таким чином, щоб відповідати найвищим європейським стандартам якості.
Будівлі "Класу-А" матимуть достатньо офісних та соціально-побутових приміщень для працівників.
Територія Індустріального Парку підключена до залізничної колії, що дозволить скоротити транспортні витрати на поставку МАТЕРІАЛІВ та продукції.
2020
10.000 m2
2021
50.000 m2
2022
100.000 m2
2023
150.000 m2
ПАРАМЕТРИ ПРОЕКТУ
ТИП ПРИМІЩЕНЬ:
Виробництво, Логістика, Офіси, Комерція, Промисловість
ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА ПРОЕКТУ:
Новозбудовані промислові приміщення "Класу-А" на земельній ділянці, що дозволяє розмістити понад 110.000 кв.м.
ІНВЕСТИЦІЙНА СТРАТЕГІЯ:
Оренда, Девелопмент, Продаж
ГЕОГРАФІЯ:
Львівський регіон (5 км від кільцевої дороги м.Львів)
IНФРАСТРУКТУРА:
- Природній газ: від 2.000 куб.м./год
- Водопостачання: від 500 куб.м./день
- Електропостачання: від 3 МВт
- Телекомунікації: 3G, оптоволоконний кабель
ТРАНСПОРТ:
- Поряд зупинка громадського транспорту,
- Автодорога Е40 - 5 хв. автомобілем,
- Залізничне сполучення (вузол) Чоп-Львів,
- Міжнародний Львівський аеропорт – 15 хв. автомобілем
РЕГІОНАЛЬНІ КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ:
- Львів – найбільше місто Західної України
- Перспективні галузі
- Місце для ефективного ведення бізнесу
- Близькість до західних та східних ринків
- Ринок робочого капіталу
- Підтримка місцевої влади
 |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|
 |  |
ПЕРША ЧЕРГА ПЛОЩЕЮ 7.000 кв.м. У ПРОЦЕСІ БУДІВНИЦТВА
Перше приміщення площею 7.000 кв.м. в процесі будівництва – проектна документація пройшла експертизу, отримані необхідні дозволи для будівництва, плановий час завершення будівництва – кінець 2018 року.
Багатофункціональна споруда є спроектована для зручного використання підприємствами машинобудівної галузі, легкої промисловості, металооброки, виробництво побутової техніки та ін.
ПРОЕКТ .........................
ЕКСПЕРТИЗА ................
ДОЗВІЛ БУДІВНИЦТВА..
ФІНАЛЬНИЙ ПРОЕКТ ...
буде приведений у відповідність до потреб замовника
БУДІВНИЦТВО ..............
завершення - 4 кв. 2019 р.
 |  |  |  |  |  |
|---|
ЗАГАЛЬНІ УМОВИ ОРЕНДИ
ІНДЕКСАЦІЯ
ОПЕРАЦІЙНІ ВИТРАТИ
ВСТАНОВЛЕННЯ ВИВІСОК ТА ЛОГОТИПНОЇ ПРОДУКЦІЇ
БАНКІВСЬКА ГАРАНТІЯ
УПРАВЛІННЯ МАЙНОМ
КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ
УМОВИ
Розмір орендної плати за другий та кожен наступний роки оренди визначається шляхом коригування розмі ру орендної плати за попередній рік на індекс інфляції за попередній рік. Індексація орендної плати здійснюється щороку на дату початку дії договору оренди.
Орендар несе відповідальність за сплату усіх фактичних операційних витрат по об'єкту оренди. Ці витрати включають, але не обмежуються: поточний ремонт орендованих площ для підтримки їх у належному стані, страхування, податку на нерухомість, податку на капітал, комунальні послуги та плата за управління майном. Орендар матиме можливість укладати прямі договори на деякі з вищеперелічених послуг, якщо він бажає обслуговувати об'єкт нерухомості власноручно.
Орендар має право розміщувати логотип компанії на будівлі та встановлювати підсвідчувані вивіски на території Парку. Загальна політика Орендодавця, щодо вивісок полягає в тому, щоб надати Орендарю максимальну гнучкість у розміщенні вивіскок та надавати професійний імідж для об'єкту нерухомості.
Сума банківської гарантії, або готівкового депозиту буде визначена після надання фінансової звітності Орендаря.
Орендар може укладати прямі договори на вищезазначені послуги, якщо він хоче обслуговувати будівлю власноручно, в іншому випадку Орендодавець наймає спеціалізовану компанію для обслуговування будівлі. Орендодавець погоджується взяти на себе відповідальність за управління та проведення будь-яких ремонтних робіт, щодо огороджувальних конструкції та каркасу будівлі, включаючи покрівлю та покрівельну мембрану, протягом терміну дії оренди та будь-якого відновлення.
Як зазначено у вищезгаданому посиланні запиту на Пропозицію
Терміни та умови, представлені у конкретних пропозиціях, дійсні протягом наступних 20 днів з дати надання пропозиції.
ІНШЕ
Додаткову інформацію та новини ви можете знайти на нашому веб-сайті
www.nysa-developlemt.com, а також ви можете зв'язатися з нами безпосередньо по телефону.
ПАРТНЕРИ
WHE MEMBERS
vul. Listevinska, 1G
UA-81110 m.Pustomyty
Tel: +38 097 201 7557
SYNOPTIC DATA s.r.o.
Požárníků 227/7
CZ- 35002 Cheb, Háje
Tel: +420.604.255.982
КОНТАКТИ
WHESTON HOLDING EUROPE
ТзОВ НІСА ДЕВЕЛОПМЕНТ
вул. Грушевського
81100, м.Пустомити, Львівська обл.
ty@nysa-int.com
тел: +38 097 201 7557
Зв'яжіться з нами
ви можете зв'язатися з нами за телефоном:
+38 097 201 7557
або заповніть електронну форму